Wauw, wat een FANTASTISCH appartement. Na een onzekere tijd op het werk van verkoper, i.vm. corona maatregelen, is verkoopster weer in de gelegenheid om haar werk te hervatten. Hierdoor is haar appartement weer in de verkoop.
Wil je wonen in het hart van de binnenstad van Kampen? Dat kan! Je vindt dit mooie en royale appartement, alles gelijkvloers, op de begane grond aan de Sint Jacobstraat op nummer 11.
Zoals genoemd ligt dit fijne appartement centraal in de historische binnenstad van Kampen in een rustige straat. Op zeer korte loopafstand vind je een bioscoop, theater, winkelstraten, restaurants, supermarkt, het Stadspark en rivier de IJssel.
De bakker zit letterlijk op de hoek. Ook het treinstation is op loopafstand. Kampen ligt op ongeveer een uur trein-/autoreizen van Amsterdam Centraal Station, luchthaven Schiphol en is vanuit alle richtingen goed bereikbaar per auto. Je vindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden. De auto parkeer je met vergunning in de buurt. Via het achterom heb je toegang tot het zogenoemde “Boekhuisplein”, dit is een plein achter de Boven Nieuwstraat, de Burgwal en de Sint Jacobstraat. Hier kun je nog heerlijk relaxen en/of zonnen en kinderen kunnen hier heerlijk spelen.
Wacht, er is nog meer!
Wat dit appartement mede uniek maakt is het heerlijke en zonnige stadstuintje MET achterom en een (inpandige) berging. Plus verrassend veel leefruimte (90 m²) door de royale leefkeuken en woonkamer.
De indeling is als volgt:
Centrale entree met de meterkast en toegang tot het appartement.
Appartement op de begane grond:
Bij binnenkomst in het appartement krijg je meteen een wauw effect. Je stapt direct de royale lichte leefkeuken in met uitzicht op de straatkant. De ruime keuken is spiksplinternieuw (eind 2019) en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat met daarboven een uitschuifbaar afzuigsysteem, een koelkast en een combi-oven (bakken/grillen/stomen). Ook bevindt zich in de leefkeuken een handige en ruime provisiekast.
Vervolgens loop je vanuit de keuken door en vind je de toegang tot de geheel betegelde badkamer. Deze is ook spiksplinternieuw (eind 2019) en voorzien van een ligbad met regendouche, een wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast en een design radiator. Het toilet (nieuw betegeld en geschilderd eind 2019) is fijn separaat en vind je naast de badkamer.
Het tweede wauw effect krijg je als je de zeer royale woonkamer binnenkomt. De woonkamer heeft grote ramen en een deur naar het zonnige stadstuintje. Ramen en deur zijn voorzien van dubbelglas en ventilatieroosters.
Van de woonkamer kom je in een hal welke toegang geeft tot de ruime en lichte slaapkamer met deur naar het gezellige en zonnige stadstuintje, een werkkamer of eventuele walk in closet en de ruime inpandige berging. In de berging bevindt zich de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine. En er is nog meer dan voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een extra koelkast, diepvriezer, fietsen en vuilcontainers.
Vanuit de berging kan je de gezamenlijke achteruitgang bereiken.
In het kort enkele kenmerken op rij:
• verrassend royaal appartement (90 m²);
• alles gelijkvloers op de begane grond;
• gerenoveerd in 2003;
• volledig geïsoleerd;
• vakkundig schilderwerk muren en plafonds (eind 2019);
• keuken, badkamer en toilet (eind 2019);
• nieuwe vloerbekleding (eind 2019);
• eigen royale inpandige berging;
• nieuwe CV-ketel (2020);
• zonnig stadstuintje MET achterom;
• hartje centrum.
Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Kom snel binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte! Je bent van harte welkom. Bel of mail ons kantoor en dan plannen we een bezichtiging met je in!