Wat een plaatje! Stijlvol & ruim wonen in de binnenstad van Kampen met mogelijkheid om op de begane grond winkelruimte bij te kopen!
Het is heerlijk wonen in deze prachtige maisonnette met 3 woonlagen. Veel licht, ruimte en zo sfeervol. Mede door de authentieke details in de woning zoals glas in lood, erker in voorpui, ornamenten & sierlijsten op plafonds, paneeldeuren, prachtig houtwerk in het trappenhuis en kamer & suite deuren tussen de living en de eetkamer. Zoals genoemd ligt deze maisonnette in de binnenstad van Kampen. Hierdoor bevind je je midden in deze stad met een levendig karakter vol met bezienswaardigheden zoals de skyline langs de rivier de IJssel, de prachtige Stadsbrug met de opvallende gouden wielen, de indrukwekkende stadspoorten plus je bent omgeven door veel monumenten en prachtige gevels. En uiteraard kun je lopend een divers winkelaanbod, een levendige horeca, een bioscoop en de Stadsgehoorzaal bereiken.
Onder deze maisonnette tref je winkelruimte aan. Deze kan erbij gekocht worden. Vraag gerust naar de mogelijkheden.
Enkele kenmerken op een rij:
• maisonnette met 3 woonlagen;
• hartje centrum Kampen;
• bouwjaar omstreeks 1900;
• woonoppervlakte circa 190 m²;
• authentieke details;
• waaronder glas in lood;
• landelijke keuken;
• modern toilet;
• moderne badkamer;
• 4 slaapkamers;
• heerlijk & ruim dakterras;
• berging buiten met daarop een zonneterras;
• winkelruimte begane grond bij te kopen vraagprijs € 225.000,- k.k.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de huidige situatie bereik je de hal van deze woning via de (woon)winkel. Er wordt een eigen entree gemaakt waardoor de voordeur van deze woning aan de Oudestraat komt. Vervolgens kom je in de hal met aansluitend de trapopgang met traploper naar boven; naar de eerste verdieping van het pand.
Eerste verdieping:
Vanuit een prachtige trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanuit de hal kun je het toilet, een vaste kast, de eetkamer en de woonkamer bereiken. De woonkamer is ruim en heeft fantastisch zicht op de Oudestraat. De woonkamer is sfeervol ingericht en krijgt karakter door de authentieke elementen zoals een erkertje met glas in lood aan de voorzijde, sierlijsten en ornamenten in het plafond, sfeervolle houtkachel, paneeldeuren en de mooie kamer & suite deuren naar de achterkamer, naar de eetkamer toe. De eetkamer is eveneens ruim. In de huidige indeling is er naast een royale eettafel ook nog een zitruimte gecreëerd voorzien van een schouw en met uitzicht naar het dakterras. Deze is te bereiken door de openslaande deuren vanuit deze ruimte. Het dakterras is ruim en beschikt over een berging. Boven op deze berging is nog een zonneterras. De keuken bereik je vanuit de eetkamer. Deze landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. De badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wasmeubel met 2 wasschalen en een toilet.
Derde verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via 2 trapopgangen. Hierdoor zijn er op de derde verdieping nog 2 slaapkamers, een kantoor en een berging te vinden.
Parkeren:
Parkeren in de binnenstad van Kampen is betaald parkeren. Er zijn meerdere gratis parkeergelegenheden op loopafstand van de Oudestraat. Als bewoner of bedrijf kun je een parkeervergunning aanvragen voor de binnenstad.
Ben je inmiddels een beetje verliefd geworden? Dat is zeer begrijpelijk! Je bent van harte welkom om sfeer te komen proeven! Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!