Te koop: Hofstraat 85
Op dit moment is het pand in gebruik als een sfeervol winkelpand midden in de binnenstad van Kampen. Het pand is nu samengevoegd met het winkelpand gelegen aan de Oudestraat 108.
De panden worden voor verkoop kadastraal gescheiden van elkaar.
De indeling is als volgt:
Via de Hofstraat bereik je middels een garagedeur het pand. Het eerste gedeelte doet nu dienst als bergruimte. Vervolgens kom je in het tweede gedeelte, waar nu een gedeelte van een (woon)winkel gevestigd is. Via de trap in het winkelgedeelte bereik je de eerste verdieping met mogelijkheden tot een dakterras. De tweede verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Deze is tevens volledig in gebruik als winkel. Het dak is onlangs volledig gerenoveerd en zijn er nieuwe dakramen geplaatst. De authentieke balken geven een sfeervol karakter aan het geheel.
Buiten:
Zowel op de begane grond als de 1e verdieping is er een mogelijkheid tot het creëren van een buiten!
Parkeren:
Parkeren in de binnenstad van Kampen is betaald parkeren. Er zijn meerdere gratis parkeergelegenheden op loopafstand van de Hofstraat. Als bewoner of bedrijf kun je een parkeervergunning aanvragen voor de binnenstad.
Bestemmingsplan:
Gemengd. Dit pand is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Tot de mogelijkheden behoren: wonen en diverse bedrijfsfuncties. Zie voor de gehele omschrijving bestemmingsplan: Gemeente Kampen > Ruimtelijke plannen > binnenstad.
Opleveringsniveau:
Dit fraaie pand wordt deels casco opgeleverd. Om met eigen plannen te vullen. Er zijn diverse mogelijkheden te bedenken voor dit pand. Zoals bijvoorbeeld het realiseren van 2 appartementen.
Buiten: Zowel op de begane grond als de 1e verdieping is er een mogelijkheid tot het creëren van een buiten!
Ligging en bereikbaarheid:
Zoals genoemd ligt dit fraaie, voormalig pakhuis, in de binnenstad van Kampen. Kampen is een eeuwenoude Hanzestad met een levendig karakter vol met bezienswaardigheden zoals de skyline langs de rivier de IJssel, de prachtige Stadsbrug met de opvallende gouden wielen, de indrukwekkende stadspoorten plus de historische binnenstad met veel monumenten en prachtige gevels. Kampen heeft nog meer te bieden zoals een divers winkelaanbod, een levendige horeca, een bioscoop en de Stadsgehoorzaal.
Is jouw interesse gewekt en zie je mogelijkheden? Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging met je in!